Оценка (определение рыночной стоимости) имущества необходима в таких случаях:
Для физических лиц:
заключение сделок купли-продажи, обмена, дарения и других операций с имуществом
страховании имущества
оформлении банковского кредита под залог имущества
разрешении имущественных споров
определении размера материального ущерба, нанесенного имуществу
определения размера оптимальной арендной ставки на имущество
в других случаях по решению суда
Для юридических лиц:
при переоценке основных фондов для целей бухгалтерского учета
оформлении банковского кредита под залог имущества
при создании, реорганизации, банкротстве, ликвидации предприятий
при выделении или определении доли имущества в общей доле
при определении стоимости взносов участников и учредителей хозяйственного общества
при приватизации и ином отчуждении, аренде, обмене и страховании имущества
НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
Жилая недвижимость:
Квартира, Дом, Дачные и приусадебные дома и коттеджи.
При определении рыночной стоимости жилой недвижимости учитываются такие характеристики:
Местоположение
Площадь
Планировка
Общее техническое состояние объекта оценки
Этажность
Удаленность дома от основных объектов инфраструктуры
Перечень документов, необходимых для оценки стоимости жилой недвижимости:
Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру (жилой дом) или правоустанавливающий документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена (договор купли - продажи, дарения или другое).
Технический паспорт на квартиру/дом.
Документы владельца данного имущества.